Добрый день!

Во-первых, вам следует понимать, что соседи в любом случае имеют право требовать возмещения понесенных убытков с виновника затопления. Ст. 1064 ГК РФ: «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред». 

Вы выплатили им практически всю необходимую сумму, этим самым фактически подтвердив, что являетесь виновником затопления. 

В связи с этим возникает вопрос: был ли составлен акт о факте затопления? Данный акт является первым официальным документом, подтверждающий факт причинения ущерба. 

В акте также отображается сумма ущерба либо способ определения ее стоимости. В данную стоимость входит стоимость  материалов,  необходимых  для восстановления пострадавшего имущества, и стоимость необходимых ремонтных работ. 

Если виновник не согласен с той суммой, которую с него требуют, он может настоять на проведении экспертизы. В таком случае выплата проводится  на основании заключения эксперта. Если одна из сторон не согласна с выводами эксперта, может быть проведена дополнительная экспертиза или же дело передается на рассмотрение в суд. 

Теперь, что касается конкретно Вашего вопроса -  права требования с соседей по коммуналке вернуть часть выплаченных Вами денежных средств:

Требуемые денежные средства Вы выплатили в неполном объеме. Имеется расписка со стороны соседей об отсутствии к Вам претензий. 

Здесь Вам нужно понимать, что требуя возврата части выплаченной суммы, Вы рискуете. Как было сказано ранее, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Если затопление произошло действительно по Вашей вине, другая сторона может потребовать через суд  возмещения имущественного ущерба в полном объеме, а кроме того, возместить все понесенные судебные расходы. То есть, в итоге, Вам придется выплачивать сумму гораздо большую, чем та, которая была выплачена Вами ранее. 

Оспорить сумму ущерба, которая была Вам предъявлена, или доказать, что затопление произошло не по вашей вине в суде будет довольно проблематично (а, скорее всего — невозможно), так как для этого необходима оценка эксперта. А экспертизу целесообразно проводить в кратчайшие сроки после того, как произошло затопление, иначе ее результаты будут недостоверными.

 О том, что делать, если Вы затопили соседей, как решить данную проблему в досудебном порядке, и в каких случаях возмещать ущерб должна управляющая компания — читайте в нашей статье: ЗАТОПИЛИ КВАРТИРУ СОСЕДЕЙ - ЧТО ДЕЛАТЬ? 

Спасибо, что обратились за юридической консультацией к юристам "Многопрофильного правого центра" (юристкиров.рф)