Условное депонирование (эскроу) — это передача банку или нотариусу на хранение ценностей для обеспечения выполнения договорных условий, достигнутых ранее между сторонами. Условное депонирование (эскроу) может использоваться сторонами договора при заключении большинства сделок, предусмотренных законом, однако чаще всего депонирование используется сторонами при совершении сделок купли-продажи недвижимого имущества.
➙ Нотариусы будут выполнять функции эскроу-агента, создавая гарантии соблюдения интересов сторон сделки. Расчеты между сторонами договора могут производиться через депозитный банковский счет нотариуса, однако законодательной новэллой предусмотрена дополнительная защита денежных средств. Изменения коснулись финансовых сделок. Вводимый договор условного депонирования позволяет нотариусам выступать посредниками между сторонами, с тем чтобы защитить обе стороны сделки от обмана. Нотариус будет принимать у одной стороны сделки деньги, контролировать чтобы другая сторона исполнила условия договора, только после этого будет передавать последней деньги.
Юристы правового центра "Бизнес Арбитраж" имеют успешный опыт сопровождения сделок купли-продажи недвижимого имущества. Получить консультацию по вопросам купли-продажи недвижимости Вы можете здесь. Наша организация имеет многолетний опыт работы с вопросами недвижимости. Мы проверяем "чистоту" сделки многосторонне, отметая формальный подход.
